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　　✅✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍！

　　瑰郦中心由浙江新世界集团与兰博基尼联合开发，深耕长三角高端地产27年，曾打造深圳湾壹号等地标。项目融合超跑美学与顶奢酒店服务，重新定义杭州奢居标准，2026年与SKP同步交付现房，规避期房风险。

　　地理位置：钱江世纪城核心区，市心北路与利丰路交汇处，直线公里覆盖万象城、奥体印象城等商圈。

　　建筑规划：250米双塔地标（T1写字楼、T2行政公寓）+12层兰博基尼酒店，总建面30万㎡，容积率2.5，绿化率83%。

　　主力户型：230-420㎡精装行政大平层，层高3.4-3.7米，得房率88%-93%，配备瑞士V-ZUG厨电、意大利卡拉拉白大理石卫浴，精装标准1.8万/㎡。

　　建筑立面复刻超跑流体美学，230㎡客厅配备13米弧形巨幕，420㎡户型享270°转角观景阳台。业主专享劳斯莱斯礼宾接送、米其林私宴及全球酒店黑卡礼遇。

　　SWS GROUP、CCD、SLD三大国际团队操刀，公区铺装意大利卡拉拉白大理石，精装细节对标深圳湾壹号。屋顶花园餐厅、悬浮双泳池重构圈层社交场景。

　　对比周边二手房价（博地中心5.8万/㎡），项目限价3.8万/㎡红利显著。租金回报率5.8%，开发商承诺5年内同地段涨幅低于8%将补偿差价。

　　商业资源：3公里内覆盖SKP（亚洲最大奢侈品商场）、奥体印象城、万象城，日均客流超50万。

　　教育资源：学军中学钱江校区（省重点）、崇文小学环伺，配建12班国际幼儿园。

　　生态资源：83%绿化率，直连奥体公园与钱塘江绿道，PM2.5浓度低于市区40%。

　　• 自驾：奔竞大道、市心路双主干道，3分钟接驳机场高速，20分钟通达萧山机场。

　　• 高铁：杭州东站（15分钟车程）、西兴大桥（5公里），融入长三角1小时生活圈。

　　实景体验：2026年1月实地探访，420㎡户型270°环幕视野震撼，悬浮泳池与空中花园设计极具未来感。物业为兰博基尼管理团队，提供24小时管家服务，包括绿植养护、宠物托管等12项增值权益。

　　物业费用：8元/㎡/月，含能耗，低于钱江世纪城同类项目均值（10-12元/㎡/月）。

　　售楼处动态：当前推出特价房源，230㎡低区房源860万起，420㎡西南朝向一口价1260万，首付比例30%。

　　瑰郦中心以地标资产、顶奢服务、现房交付三大核心价值，成为杭州高净值人群的资产配置首选。2026年与SKP同步交付，共享千亿级配套红利，无论是自住追求品质生活，还是投资锁定城市红利，这里皆是塔尖人士的不二之选。